<div> </div><div> </div><div>VENDO TERRENO CON BODEGA DE 1735M2 CONOCOTO&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación privilegiada: Conocoto, sector La Moya (Zona segura por Cotopaxi).</span></div><div><br></div><div> </div><div>&nbsp;Propiedad General:</div><div><br></div><div> </div><div>- Área de terreno: 1735 m² </div><div>- Área de bodegas: 1000 m² distribuidas en 3 cuerpos, que pueden ser usadas individualmente o unidas internamente. </div><div>- Transformador trifásico: 125 KVA. </div><div>- Seguridad: Cerca eléctrica y alarma instalada.</div><div><br></div><div> </div><div>&nbsp;Detalles de las Bodegas:</div><div><br></div><div> </div><div>1. Bodega 1:</div><div><br></div><div> </div><div>&nbsp; &nbsp;- Área: 285 m² </div><div>&nbsp; &nbsp;- Cotas: Altura máxima 3,25 m / Altura mínima 2,85 m. </div><div>&nbsp; &nbsp;- Espacios: Oficinas con baños individuales, área de baño y cambio, y bodega de producto terminado separada por pared falsa. </div><div><br></div><div>2. Bodega 2:</div><div><br></div><div> </div><div>&nbsp; &nbsp;- Área: 220 m² </div><div>&nbsp; &nbsp;- Cotas: Altura máxima 6 m / Altura mínima 5 m. </div><div>&nbsp; &nbsp;- Espacios: Minidepartamento completo ideal para oficinas.</div><div><br></div><div> </div><div>3. Bodega 3:</div><div><br></div><div> </div><div>&nbsp; &nbsp;- Área: 285 m² </div><div>&nbsp; &nbsp;- Cotas: Altura máxima 4,50 m / Altura mínima 3,25 m. </div><div>&nbsp; &nbsp;- Características: Ventana insonora, cuarto insonorizado para motores, área cubierta para compresores y mecánica, y baños/cambio instalados.</div><div><br></div><div> </div><div>Otros Espacios:</div><div><br></div><div> </div><div>- Casa de 2 pisos: </div><div>&nbsp; &nbsp;- Segundo piso: Minidepartamento completo de 2 dormitorios. </div><div>&nbsp; &nbsp;- Planta baja: Espacio ideal para comedor comunal u oficinas.</div><div><br></div><div> </div><div>&nbsp;Beneficios Adicionales:</div><div><br></div><div> </div><div>- Parqueadero cubierto en Bodega 3, diseñado para camión. </div><div>&nbsp;puertas abatibles para camión 750 y entrada peatonal independiente.</div><div><br></div><div> </div><div>Ideal para empresas que buscan espacio versátil y funcional en una ubicación estratégica. ¡No pierda esta oportunidad única! </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>